手续不全就建别墅 工作人员称政府工作人员团购的多

　　阳光讯(记者 邓锦龙)“没有任何手续搭起一期两户3层违建，万一质量不过关，影响周边住户安全。”近日，家住金台区王先生向阳光报反映，称金台区西府天地景区正在火热开工建设74栋中式双拼联排别墅。

　　售楼部：近百套住户已缴10万元定金

　　8月16日下午，阳光报—阳光网记者在施工现场看到，数百亩区域内，施工人员正在开工建设，房屋的基础基本已经构造完成。

　　随后，阳光报记者来到“仙逸蘭亭”别墅售楼中心，一名售楼工作人员向记者介绍项目建设总体规划，此项目共建74栋别墅，可入住464户，户型为一期两户三层建筑规划设计，现每平方米价格为4980元。当记者提出价位上能按团购价优惠不?这位工作人员称，团购价是今年3月份的事情，现在早都结束了。“另外，我们的团购价只是针对政府工作人员的，他们团购的多，并且现在已经预售出近100套，每户都付了10万元的定金。”再当记者问道五证是否齐全?这位工作人员又称，“目前只有土地证办下来了，其余证照资料已上报，但是证照你们放心，咱是9月16日楼层开盘，开盘前肯定手续就到了。”

　　另外，这位售楼工作人员还为记者介绍了“楼王”(两座独栋)分别为800——900平方米，要买“楼王”必须购买两座独栋和七店商铺，总共3000万。除过独栋里的卫生间、厨房的实体墙不能修改，其余室内空间都可以做更改设计。

　　据有关资料显示，仙逸蘭亭属于云南国中集团开发，项目建设用地面积约230亩，总建筑面积约15万㎡，建筑密度31%，绿化率45%，总户数464户。而该楼盘对外宣称的也是“别墅”，甚至广告语也打出“在这里一仰头就能看到星星。”

　　金台区住建局：因项目材料不全退回

　　当日下午，阳光报记者来到金台区住房和城乡住建局，该局规划建管科科长柳红梅介绍称“8月15日，这个项目的负责人携带了相关资料来接洽报建业务，我们查看资料后，发现项目报建资料不齐全退回去让重新办理去了。”

　　金台区土地局：土地使用证不分管

　　在金台区国土资源局，一位张姓局长介绍称，这块土地区域原来属于农用地，在2015年3月份，宝市政土批【2015】5号文件中，已经批复这片区域为建设用地，随后，副局长也给记者出示了这份文件。

　　当阳光报记者提出这块土地的使用证是否办理下来?这位局长称，他们这块不分管发证。

　　宝鸡市规划局、市城建局至今没有回应

　　16日下午，记者分别来到宝鸡市规划局、宝鸡市住房和城乡建设局，分别向两家单位反映了情况，但截止记者发稿，两家单位均没有回应。

　　据了解，国土资源部下发的相关文件中强调，“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。但国中集团打造一期两户三层户型的中式别墅，在证照没有齐全的情况下，就对外预售、开工建设，不知规划、国土等部门是如何实施监管?

编辑：朱羽喆